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Objekt Nr. PG500

Landhaus Villa

Objektbeschrieb

Diese zweistöckige Villa befindet sich an einer spektakuläreren Lage in einem exklusiven Wohngebiet von Padenghe. Die in den 90er Jahren erbaute 270m² grosse Villa ist grösstenteils sehr gut erhalten, da sie bewohnt ist. Der Stil ist Landhaus mit sichtbaren Balken.

Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle mit Gästebad, grosses Wohnzimmer mit Kamin, grosse Fenster nach Norden und Süden gerichtet. Alle Böden im Wohnbereich sind aus unbehandeltem Naturterracotta während im Schlafbereich Parkettböden aus Edelholz vorhanden sind. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness-Center mit Schwimmbad und Fitnessraum, Sauna mit Bad/Dusche, Keller, Hauswirtschaftsraum und weitere Wohnung, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Dies erfordert Restaurierungsarbeiten.

Im Park finden Sie das „Baumhaus“ zum Träumen! Andere Räume, Vordächer, Holzlagerräume befinden sich innerhalb des Grundstücks, vollständig eingezäunt, mit automatischem Tor und mit der Möglichkeit, einen zweiten Zugang direkt von der Straße außerhalb des Dorfes zu bauen. In der Nähe befinden sich einige Golfplätze bzw. Golfclubs.

  •  Ort: Padenghe sul Garda
  •  Objektart: Villa
  •  Kaufpreis: 980’000 Euro
  • Grundstück: 2900m²
  • Wohnfläche: 240m²
  • Baujahr: 1990

Lage

Ortsbeschrieb

Padenghe sul Garda liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Die Ortschaft steht auf einem Hügel in einer schönen Panoramalage und ist Teil des „Valtenesi“, eine morphologische Einheit die in Portese, in der Nähe von Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet. Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für das südliche Gebiet des Gardasees. Wie in vielen anderen Ortschaften und Dörfern rund um den Gardasee, ist auch hier die atemberaubende Gegend von grünen Wiesen mit Weingärten, Olivenhainen und Zypressen umgeben. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen.

Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

Kontakt

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